想いを形に

不動産を買いたい方へ

「きっと、人生で一番高い、お買い物。」だからこそ不安はつきもの。
静岡不動産販売では、ベテランのスタッフが一人ひとりのお客様に寄り添ってベストな提案ができるように努めて参ります。

分からない事はあって当たり前 どんなに小さな事でも結構です。お気軽にご相談下さい。

購入の流れ

Step.1
来店、気に入った物件あれば内見
まずは、お客様のご要望の条件をお聞かせ下さい。ご希望にあう物件をご紹介させて頂きます。売主様の都合でネットに載せられない物件の扱いもございます。また、ご希望の物件ごとの資金計画を行います。気になる物件があれば内見をして頂き、イメージ通りの物件かどうかをご覧頂きます。内見の際にはプロの視点からのアドバイスも行います。
Step.2
購入希望の場合、住宅ローン仮審査
気に入る物件があれば購入の意思表示を致します。同じ物件に対し、先約されているお客様がいない場合は、そのまま売主様との購入の交渉に入らせて頂きます。融資をご利用の場合は、同時進行で融資の事前審査手続きを行います。
Step.3
住宅ローン通った後、金銭消費賃貸借契約
気に入った物件に申込をいれて、融資の仮審査が通ればご契約となります。事前に必要なものなどは
弊社からご案内を差し上げます。融資を利用する場合、契約書に双方の記名捺印が終わった後に本審査へと進みます。本審査に通ればいよいよお引渡しの準備となります。金融機関との融資契約と引き渡しの準備をして頂きいます。
Step.4
物件引渡し
売主様と買主様の都合をあわせ物件の引き渡し日を決定します。当日は弊社担当と司法書士が同席致します。
残代金の振り込みと物件の引き渡しを同日に行います。戸建てやマンションであれば鍵の引き渡しも行いますので、引き渡し日以降引っ越しが可能となります。
Step.1
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よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
  • 他でローンを組んでおりますが、住宅は購入出来ますか?

    内容にもよりますが、現在の住宅ローンの返済期間や残債などの状況に応じて住宅を購入できる可能性はございます。
    個別に借入内容も異なる為、一度ご連絡頂ければ、住宅を購入できるようにアドバイスさせて頂きます。
  • 住宅ローンの相談も可能ですか?

    実際に不動産を購入したことを前提として、住宅ローンのご相談、資金計画を致します。
    融資を組んだあとに不足が無いよう、しっかり精査しアドバイスさせて頂いております。
    また、平日は仕事で金融機関に相談に行けない方も、土日に弊社にて融資の相談や事前審査を
    行っておりますので是非ご利用下さい。
  • 物件購入に自己資金はいくら必要ですか?

    現在は自己資金の無い方でも購入出来ることがほとんどです。自己資金を使う場合は、物件金額の1割程度を入れておくことによって、月々の支払金額を抑えることができます。
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